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资源描述:
安徽省合肥市房地产经纪合同官方范本合同编号。
_______________委托人(乙方)。
_________经纪人(丙方)。
_________签订地点。
_______________。
。
。
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规规定,经乙、丙双方协商一致,就房地产交易经纪事宜订立本合同,以资共同遵守。
。
。
。
第一条乙方委托丙方为座落在。
合肥市_________区_________[路]_________[小区]_________号附近的[住宅][商业用房][_________]提供以下服务。
(下列事项供委托人选择)。
。
(一)提供订约信息。
。
。
(二)充当订约介绍人。
。
。
(三)协助、指导订立[房地产转让][房屋租赁]合同。
。
。
(四)协助办理房地产交易手续。
。
。
(五)协助办理其他手续[户口转移][水表过户][煤气过户][_________][_________]。
。
。
(六)_________。
。
。
第二条委托期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
。
。
。
第三条乙方拟[买受房地产][承租房屋]的基本情况。
。
。
(一)拟[买受][承租]房屋建筑面积。
_________m2,建成年份。
_________年,层次。
_________层,房屋结构。
_________,土地所有权为。
[国有][集体所有],[买受房地产][承租房屋]的价格_________元/m2。
。
。
(二)经交易双方确认[买受房地产][承租房屋]的价格[_________元][_________元/年]。
。
。
。
第四条乙、丙双方的权利义务。
。
(一)乙方应与丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状。
。
。
(二)乙方应于本合同签订后_________日内向丙方提交办理[房地产转让][房屋租赁]相关资料的复印件。
。
。
(三)乙方应配合丙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。
。
。
(四)乙方应配合丙方到相关部门办理[房地产转让][房屋租赁]相关手续。
。
。
(五)丙方(房地产经纪人)在从事房地产经纪活动时,应出示房地产经纪人《执业证书》和《企业法人营业执照》。
。
。
(六)丙方对乙方提供房地产经纪合同(之一),并据实介绍房地产信息及房地产交易价格。
。
。
(七)丙方应配合乙方到现场勘察房地产状况,并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产是否已经抵押、房屋是否已经租赁等情况。
。
。
(八)丙方应告知乙方。
房地产交易相关部门应收取的税金、房屋维修基金、费用标准及办事时限。
。
。
(九)丙方应协助、指导乙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。
。
。
(十)丙方应协助乙方到[房地产管理部门][土地管理部门]办理相关手续。
。
。
(十一)丙方在完成乙方委托事项后,按照物价部门核定收费标准向乙方收取中介服务手续费_________元。
不得收取其他费用。
。
。
。
第五条乙、丙双方的违约责任。
。
(一)本合同第四条(一)至(四)项,乙方应按约定做到,特殊情况应在_________日内告知丙方,取得丙方书面同意,否则导致房地产无法正常交易,乙方应向丙方支付违约金_________元。
。
。
(二)本合同第四条(五)至(十)项,丙方应按约定做到,特殊情况应在_________日内告知乙方,并取得乙方书面同意,否则导致房地产无法正常交易,丙方应向乙方支付违约金_________元。
。
。
。
单方解除本合同,由违约方支付违约金_________元。
。
。
。
第六条合同纠纷的解决方式。
。
。
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决。
也可由房地产管理部门或工商行政管理部门调解。
协商不成或调解不成的,按下列第_________种方式解决。
。
。
。
1、依法向合肥仲裁委员会申请仲裁。
。
。
。
2、依法向人民法院起诉。
。
。
。
第七条本合同未尽事宜可另行约定。
。
。
。
第八条本合同一式两份,乙、丙双方各执一份。
。
。
。
第九条其他约定条款。
。
(一)_________。
。
(二)_________。
。
(三)_________。
。
。
第十条本合同自乙、丙双方签订之日起生效。
。
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委托方(乙方)签章。
_________经纪人(丙方)签章。
________。
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证件名称。
___________________经纪人签字。
_________________。
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_______________委托人(乙方)。
_________经纪人(丙方)。
_________签订地点。
_______________。
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根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规规定,经乙、丙双方协商一致,就房地产交易经纪事宜订立本合同,以资共同遵守。
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第一条乙方委托丙方为座落在。
合肥市_________区_________[路]_________[小区]_________号附近的[住宅][商业用房][_________]提供以下服务。
(下列事项供委托人选择)。
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(一)提供订约信息。
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(二)充当订约介绍人。
。
。
(三)协助、指导订立[房地产转让][房屋租赁]合同。
。
。
(四)协助办理房地产交易手续。
。
。
(五)协助办理其他手续[户口转移][水表过户][煤气过户][_________][_________]。
。
。
(六)_________。
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第二条委托期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
。
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。
第三条乙方拟[买受房地产][承租房屋]的基本情况。
。
。
(一)拟[买受][承租]房屋建筑面积。
_________m2,建成年份。
_________年,层次。
_________层,房屋结构。
_________,土地所有权为。
[国有][集体所有],[买受房地产][承租房屋]的价格_________元/m2。
。
。
(二)经交易双方确认[买受房地产][承租房屋]的价格[_________元][_________元/年]。
。
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。
第四条乙、丙双方的权利义务。
。
(一)乙方应与丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状。
。
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(二)乙方应于本合同签订后_________日内向丙方提交办理[房地产转让][房屋租赁]相关资料的复印件。
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(三)乙方应配合丙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。
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(四)乙方应配合丙方到相关部门办理[房地产转让][房屋租赁]相关手续。
。
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(五)丙方(房地产经纪人)在从事房地产经纪活动时,应出示房地产经纪人《执业证书》和《企业法人营业执照》。
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(六)丙方对乙方提供房地产经纪合同(之一),并据实介绍房地产信息及房地产交易价格。
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(七)丙方应配合乙方到现场勘察房地产状况,并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产是否已经抵押、房屋是否已经租赁等情况。
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(八)丙方应告知乙方。
房地产交易相关部门应收取的税金、房屋维修基金、费用标准及办事时限。
。
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(九)丙方应协助、指导乙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。
。
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(十)丙方应协助乙方到[房地产管理部门][土地管理部门]办理相关手续。
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(十一)丙方在完成乙方委托事项后,按照物价部门核定收费标准向乙方收取中介服务手续费_________元。
不得收取其他费用。
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第五条乙、丙双方的违约责任。
。
(一)本合同第四条(一)至(四)项,乙方应按约定做到,特殊情况应在_________日内告知丙方,取得丙方书面同意,否则导致房地产无法正常交易,乙方应向丙方支付违约金_________元。
。
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(二)本合同第四条(五)至(十)项,丙方应按约定做到,特殊情况应在_________日内告知乙方,并取得乙方书面同意,否则导致房地产无法正常交易,丙方应向乙方支付违约金_________元。
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单方解除本合同,由违约方支付违约金_________元。
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第六条合同纠纷的解决方式。
。
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本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决。
也可由房地产管理部门或工商行政管理部门调解。
协商不成或调解不成的,按下列第_________种方式解决。
。
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。
1、依法向合肥仲裁委员会申请仲裁。
。
。
。
2、依法向人民法院起诉。
。
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。
第七条本合同未尽事宜可另行约定。
。
。
。
第八条本合同一式两份,乙、丙双方各执一份。
。
。
。
第九条其他约定条款。
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(一)_________。
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(二)_________。
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(三)_________。
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第十条本合同自乙、丙双方签订之日起生效。
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委托方(乙方)签章。
_________经纪人(丙方)签章。
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证件名称。
___________________经纪人签字。
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