安徽省______市房屋租赁合同范本

安徽省______市房屋租赁合同范本(合同编号。

____________)出租方。

____________承租方。

____________房屋所在地。

____________合同签定时间。

____________年______月______日安徽省工商行政管理局监制根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。

第一条租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途房屋座落____________路______号、间数______、面积______、结构______、用途____________第二条租赁期限租赁期共______年______月，出租方从____________年______月______日起将出租房屋交付承租方使用，至____________年______月______日回收。

第三条租金和租金的交纳期限出租房屋月租金____________元，租期租金总额____________元。

承租方将租金以____________方式，于____________付清给出租方。

第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。

出租人对房屋及其设备应每隔______月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。

第五条出租方和承租方的变更1.在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者继续有效。

2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。

在同等条件下，承租人有优先购买权。

3.承租方将租用房屋转让给第三方承租使用，必须事先征得出租方的同意并重新签定房屋租赁合同。

4.合同届满，租赁双方及时办理清结。

出租方如需继续承租，应提前______个月与出租方协商续租事宜，原承租方在同等条件下，享有续租优先权。

第六条合同终止承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋。

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。

2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

3.承租人拖欠租金累计达六个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期暂时无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

第七条违约责任1.出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，应偿付违约金____________元。

2.出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的，负责偿付违约金____________元。

3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，应偿付违约金____________元。

如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金____________元。

5.承租方擅自改变房屋结构，造成承租房屋毁坏的，应负责赔偿。

6.承租方因故终止合同，如由此造成出租方的经济损失，应支付赔偿金____________元。

第八条免责条件1.经有关部门鉴定，租赁期间房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

2.租赁期间，如因市政建设拆迁，该合同自行解除。

第九条争议的解决方式当事人在合同中约定从下列两种方式中选择一种。

(一)因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交____________仲裁委员会仲裁。

(二)因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。

第十条其它约定事项第十一条本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同一式______份，合同双方各执______份。

合同副本______份，送单位备案。

出租方(章)。

____________承租方(章)。

____________单位地址。

____________单位地址。

____________法定代表人。

____________法定代表人。

____________委托代理人。

____________委托代理人。

____________电话。

__________________电话。

__________________开户银行。

____________开户银行。

____________帐号。

__________________帐号。

__________________鉴证意见。

____________经办人。

鉴证机关(章)________________________年______月______日______年______月______日有效期限。

______年______月______日至______年______月______日...