重庆市商品房买卖定金协议官方范本

重庆市商品房买卖定金协议官方范本。

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甲方（卖方）。

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住所。

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邮编。

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法定代表人。

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联系电话。

___________。

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乙方（预订方）。

______。

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联系电话。

___________。

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住所。

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邮编。

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证件名称。

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证号。

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甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本协议。

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第一条。

乙方预订_______区_______街（路）_____号《_________》项目______幢______层______室（以下简称该房屋）。

甲方已取得该房屋的商品房预售许可证（证书号。

________________），并经___________测绘机构预测，该房屋建筑面积为________平方米套内建筑面积为_______平方米。

该房屋甲方定于____年____月____日交付给乙方。

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第二条。

乙方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单价为人民币_____元，总房价为人民币______元，乙方采取[一次性][分期][按揭]_____方式付款。

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第三条。

乙方同意签订本协议时，支付定金人民币_______________元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房买卖合同的担保，签订商品房买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。

签订商品房买卖合同时，买卖单价应以本协议第二条约定的单价为准。

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第四条。

甲、乙双方商定，预订期为____天，乙方于_______年_____月______日前到________与甲方协商签订商品房买卖合同。

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超过预订期，乙方未与甲方协商签订商品房买卖合同的，甲方有权解除本协议。

甲方解除本协议的，定金不予返还。

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第五条。

甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、模型、样板房所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房买卖合同的附件。

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第六条。

有下列情形之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

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1、甲乙双方在签订商品房买卖合同时，因面积误差处理、户型结构、土地使用年限、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款存在分歧，不能协商一致的。

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2、甲乙双方签订本协议后、签订商品房买卖合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

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第七条。

有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

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1、甲方未以本协议第二条约定的单价作为商品房买卖价格的。

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2、甲方未遵守第五条约定的。

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3、甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在抵押、预租、查封等事实的。

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第八条。

除本协议第六条、第七条约定的情形外，乙方在预订期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。

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第九条。

其他约定。

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