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资源描述:
浙江省商品房买卖合同合同编号。
______________合同双方当事人。
__________________出卖人:___________________________注册地址:_________________________营业执照注册号。
__________________企业资质证书号。
__________________法定代表人。
______________________联系电话。
________________________邮政编码。
________________________委托代理人。
______________________联系电话。
________________________邮政编码。
________________________委托代理机构。
____________________注册地址。
________________________营业执照注册号。
__________________法定代表人。
______________________联系电话。
________________________邮政编码。
________________________买受人。
__________________________【本人】【法定代表人】姓名。
______________国籍。
____________________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】________________________地址。
____________________________邮政编码。
________________________联系电话。
________________________【委托代理人】【】姓名。
_____________国籍。
____________________地址。
____________________________邮政编码。
________________________联系电话。
________________________根据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国城市房地产管理法?及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议。
第一条项目建设依据出卖人以________________方式取得位于_______________________________、编号为______________的地块的土地使用权。
【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_____________________________。
该地块土地面积为__________________,规划用途为____________________,土地使用年限自_______年_______月________日至________年________月________日。
出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,【现定名】【暂定名】__________________________。
建设工程规划许可证号为_______________________,施工许可证号为______________________。
第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
预售商品房批准机关为_________________________________,商品房预售许可证号______________________。
第三条。
。
。
买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房(以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的。
第_______________【幢】【座】___________【单元】【层】____________号房。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共_____________平方米,其中,套内建筑面积________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
_____________________________________________________________________________第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第__________种方式计算该商品房价款。
1、按建筑面积计算,该商品房单价为(_________币)每平方米__________元,总金额(________币)______千______百______拾______万______千______百______拾______元整。
2、按套内建筑面积计算,该商品房单价为(_________币)每平方米__________元,总金额(________币)______千______百______拾______万______千______百______拾______元整。
3、按套(单元)计算,该商品房总价款为(_________币)______千______百______拾______万______千______百______拾______元整。
4、__________________________________________。
第五条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式,本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的,不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。
商品房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按第_________种方式进行处理。
1、双方自行约定。
(1)__________________________________________________________________。
(2)__________________________________________________________________。
(3)__________________________________________________________________。
(4)__________________________________________________________________。
2、双方同意按以下原则处理。
(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款。
(2)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。
买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买卖人,并按_______________利率付给利息。
买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时...
______________合同双方当事人。
__________________出卖人:___________________________注册地址:_________________________营业执照注册号。
__________________企业资质证书号。
__________________法定代表人。
______________________联系电话。
________________________邮政编码。
________________________委托代理人。
______________________联系电话。
________________________邮政编码。
________________________委托代理机构。
____________________注册地址。
________________________营业执照注册号。
__________________法定代表人。
______________________联系电话。
________________________邮政编码。
________________________买受人。
__________________________【本人】【法定代表人】姓名。
______________国籍。
____________________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】________________________地址。
____________________________邮政编码。
________________________联系电话。
________________________【委托代理人】【】姓名。
_____________国籍。
____________________地址。
____________________________邮政编码。
________________________联系电话。
________________________根据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国城市房地产管理法?及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议。
第一条项目建设依据出卖人以________________方式取得位于_______________________________、编号为______________的地块的土地使用权。
【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_____________________________。
该地块土地面积为__________________,规划用途为____________________,土地使用年限自_______年_______月________日至________年________月________日。
出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,【现定名】【暂定名】__________________________。
建设工程规划许可证号为_______________________,施工许可证号为______________________。
第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
预售商品房批准机关为_________________________________,商品房预售许可证号______________________。
第三条。
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买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房(以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的。
第_______________【幢】【座】___________【单元】【层】____________号房。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共_____________平方米,其中,套内建筑面积________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
_____________________________________________________________________________第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第__________种方式计算该商品房价款。
1、按建筑面积计算,该商品房单价为(_________币)每平方米__________元,总金额(________币)______千______百______拾______万______千______百______拾______元整。
2、按套内建筑面积计算,该商品房单价为(_________币)每平方米__________元,总金额(________币)______千______百______拾______万______千______百______拾______元整。
3、按套(单元)计算,该商品房总价款为(_________币)______千______百______拾______万______千______百______拾______元整。
4、__________________________________________。
第五条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式,本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的,不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。
商品房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按第_________种方式进行处理。
1、双方自行约定。
(1)__________________________________________________________________。
(2)__________________________________________________________________。
(3)__________________________________________________________________。
(4)__________________________________________________________________。
2、双方同意按以下原则处理。
(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款。
(2)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。
买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买卖人,并按_______________利率付给利息。
买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时...
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