居室装饰装修工程施工合同文本

居室装饰装修工程施工合同文本家庭居室装饰装修工程施工合同文本发包人（甲方）。

。

住所。

。

身份证号。

电话。

。

承包人（乙方）。

。

住所。

。

施工队负责人。

。

电话。

。

身份证号。

。

木工负责人。

。

电话。

。

身份证号。

。

油漆工负责人。

。

电话。

。

身份证号。

。

瓦工负责人。

。

电话。

。

身份证号。

。

水电工负责人。

。

电话。

。

身份证号。

。

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议。

。

第一部分。

。

工程概况第１条、工程地点。

上海市浦东新区兰城路115弄42号502室第2条、工程内容及做法（1）餐厅背景、酒柜、吊顶制作。

（2）客厅电视背景、装饰柜、吊顶制作。

（3）过道吊顶、过道背景制作。

（4）储藏柜、侧卧衣柜、主卧衣柜、书房书柜、书房写字台、侧卫台盆柜制作。

（5）主卧观景台制作。

（6）套内所有窗套、门套的制作。

（7）卫生间、厨房、南北阳台瓷砖的沾帖。

（8）室内门、门锁等的安装。

（9）室内水、电、灯等强弱电的布控、安装。

（10）室内龙骨、地板的铺设与安装。

（11）室内墙面、家具、窗门套涂料、油漆粉刷（含墙面底漆）。

（12）其他相关业务。

（详细尺寸参照设计图纸联系实际而定）第3条、工程承包方式。

双方商定采取以下承包方式。

（1）承包人包工、部分包料（水泥、黄沙等部分辅料），发包人提供部分材料（木料、家电、电线、水管、扣板等）。

（2）在承包人提供的有关工程文件（家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表、家庭居室装饰装修工程施工项目确认表和施工图纸）中，应对由发包人提供的材料的规格、型号、数量等要素给予明确的规定。

（3）承包人要求发包人提供的材料数量应符合实际施工的要求，与工程实际使用量的误差应在+-5％以内。

因超出此误差范围而导致发包人多次购买、材料浪费、延误工期、影响质量等责任由承包人承担相关费用。

（4）由承包人提供的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。

禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。

如因承包人提供了不合格材料而引起的工程质量问题，由承包人承担责任，且不受工程质量保修期限的限制。

第4条、工程期限_______天。

开工日期_______年_______月_______日。

竣工日期_______年_______月_______日。

第5条、合同价款。

本合同工程总人工费为（大写）。

__________________元（详见附表2。

家庭居室装饰装修工程报价单），优惠额度。

。

最终实际人工费总额。

12000.00元，大写。

壹万贰千元人民币整（发生变更也不予修正）。

第二部分。

。

工程监理第6条、若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。

第三部分。

施工图纸第7条、发包人不委托承包人设计施工图纸，图纸由甲方自行提供，一式二份，发包人、承包人各一份。

第四部分。

发包人义务第8条、开工前_______天，为承包人入场施工创造条件。

包括。

搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则。

第9条、提供施工期间的水源、电源。

第10条、负责协调施工队与邻里之间的关系。

第11条、不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。

第12条、施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。

第13条、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进畅竣工验收。

第五部分。

承包人义务。

第14条、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。

第15条、严格执行有关施工现场管理的规定。

第16条、保护好发包人提供的左右材料、家电的安全，并保证原居室室内上、下水管道的畅通。

第17条、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现畅第六部分。

工程变更。

第18条、工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（费用不再另行增加）。

第七部分。

材料的提供。

第19条、由发包人提供的材料、设备（发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续。

第20条、由承包人提供的材料、设备（承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

第八部分。

工期延误。

第21条、对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延。

（１）工程量变化和设计变更。

（２）不可抗力。

（３）发包人同意工期顺延的其他情况。

第22条、因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。

第23条、发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

第24条、因承包人责任不能按期开工或中途停工而影响工期的，工期不顺延。

因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。

第九部分。

质量标准。

第25条、双方约定本工程施工质量标准为现行「上海市住宅装饰装修验收标准」。

（详见附件1。

上海市住宅装饰装修验收标准）。

第26条、施工过程中双方对工程质量发生争议，由发包人指定、拥有质量认证资质的有关部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担。

经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。

第十部分。

工程验收和保修律师365第27条、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收。

（１）__________________________________________。

（２）__________________________________________。

（３）__________________________________________。

（4）____________________________________。

______。

承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表3。

家庭居室装饰装修工程验收单）。

第28条、工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人...