天津市房产买卖中介合同

天津市房产买卖中介合同天津市国土资源和房屋管理局填写说明1．本合同适用于我市行政区域内存量房买卖的中介活动。

2．当事人订立合同前，须认真协商各项条款。

一经双方签字或盖章即生效（当事人另有约定的除外），任何条款的变更须经双方协商一致后，签字或盖章确认。

3．本合同一律用钢笔、毛笔填写，空格部分若为空白句，应用“/”划掉。

涂改之处，须经双方当事人签字或盖章确认。

4．本合同不得翻印。

合同编号。

________天津市房产买卖中介合同委托人（甲方）。

_______________________（个人）姓名。

________国籍。

___________身份证（护照）号码。

___________________（法人或其他组织）名称。

_______________法定代表人。

___________________________地址。

_________________________________营业执照号码。

_________________________邮政编码。

_____________________________联系电话。

_____________________________受托人（乙方）。

_______________________法定代表人。

___________________________营业执照号码。

_________________________房地产经纪机构备案证号。

_______________地址。

_________________________________邮政编码。

_____________________________联系电话。

_____________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》等有关法律、法规、规章的规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款。

第一条中介服务内容双方约定，甲方委托乙方进行____________________居间活动。

1．房产出卖。

2．房产购买。

第二条房产情况房屋坐落____________________，位于外环线以__________，产别__________，结构__________，用途____________________，建筑面积__________平方米，建筑层数为__________，所在层__________。

权属证书号____________________，所有权人__________。

房屋为共有的，其他共有权人____________________，共有权证号____________________，共有方式__________，共有权人同意出售证明见附件一。

土地使用面积__________平方米，土地类型__________。

以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为__________年，自__________年__________月__________日至__________年_________月_________日止。

双方实地查勘，房产实物状况及相关设施，符合双方约定。

房屋相关设施及平面图见附件二，房屋抵押、租赁情况见附件三。

第三条房产价款、其他价款房产价款为__________元（币种。

__________），计__________（大写），其他价款为__________元（币种。

__________），计__________（大写）。

第四条中介服务期限双方约定，乙方为甲方提供中介服务期限自__________起，至__________止，甲乙双方另有约定的除外。

第五条中介服务报酬1．甲方应向乙方支付的中介服务报酬的计算方法及金额。

_______________________________________。

2．付款方式、时间及条件。

_________________________________________________________________。

3．甲方应支付的其他费用（须注明具体缴纳金额或计算方式）。

_________________________________。

第六条甲方义务1．甲方应向乙方出示下列有效证件或资料（注明为原件还是复印件）。

___________________________。

2．双方约定，甲方负有下列义务。

___________________________________________________________。

3．甲方委托乙方进行房产出卖的，应如实告知乙方房产相关情况，提供房屋平面图（附件二）。

第七条乙方义务1．乙方应向甲方出示下列有效证件或资料（注明为原件还是复印件）。

___________________________。

2．双方约定，乙方负有下列义务。

___________________________________________________________。

3．甲方委托乙方进行房产购买的，乙方应如实告知甲方房产相关情况，提供房屋平面图（附件二）。

第八条违约责任1．合同生效后，甲方未按照本合同第三条约定支付报酬的，甲方应按约定服务报酬的__________％向乙方支付违约金。

2．合同生效后，乙方未按约定完成或全部完成中介业务的，乙方应按约定服务报酬的__________％向甲方支付违约金。

3．其他约定。

_____________________________________________________________________________。

第九条争议处理本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。

协商不成的，按下列第__________种方式解决。

1．向__________仲裁委员会申请仲裁。

2．向人民法院提起诉讼。

第十条合同附件本合同未尽事宜，甲、乙双方订立补充合同（附件四）。

附件一至附件四均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。

第十一条合同份数本合同连同附件共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执_____份，具有同等效力。

第十二条合同生效本合同自甲乙双方订立之日起生效，但当事人另有约定的除外。

甲方。

_______________乙方。

____________________年_____月_____日_____年_____月_____日附件一。

房产共有权人同意出售证明附件二。

房产相关设施及房屋平面图附件三。

房产抵押、租赁情况附件四。

补充合同...