二手房买卖合同（四）

二手房买卖合同（四）卖方（以下简称甲方）。

_______________________（本人）（法定代表人）姓名。

__________________________________（身份证）（护照）（营业执照号码）。

__________________国籍。

________________________________________________地址。

________________________________________________邮政编码。

____________________________________________联系电话。

____________________________________________（房产共有人）姓名。

__________________________________（身份证）（护照）（营业执照号码）。

__________________国籍。

________________________________________________地址。

________________________________________________邮政编码。

____________________________________________联系电话。

____________________________________________委托代理人。

__________________________________________国籍。

________________________________________________地址。

________________________________________________邮政编码。

____________________________________________电话。

________________________________________________买方（以下简称乙方）。

_______________________（本人）（法定代表人）姓名。

__________________________________（身份证）（护照）（营业执照号码）。

__________________国籍。

________________________________________________地址。

________________________________________________邮政编码。

____________________________________________联系电话。

____________________________________________（房产共买人）姓名。

__________________________________（身份证）（护照）（营业执照号码）。

__________________国籍。

________________________________________________地址。

________________________________________________邮政编码。

____________________________________________联系电话。

____________________________________________委托代理人。

__________________________________________国籍。

________________________________________________地址。

________________________________________________邮政编码。

____________________________________________电话。

________________________________________________第一条房屋的基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_______________。

位于第________层，共__________（套）（间），房屋结构为__________，建筑面积____________平方米（其中实际建筑面积____________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米），房屋用途为__________。

该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二。

（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为__________。

第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。

如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的__________％（不包括__________％）时，房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的__________％（包括__________％）时，甲乙双方同意按下述第________种方式处理。

1．乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起__________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_______利率付给利息。

2．每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

3．_____________________________________________________。

第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为__________。

土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。

以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为__________。

该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。

第四条价格按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（________币）每平方米__________元，总金额为（________币）______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整。

第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（________币）_______亿___...