装饰装修工程施工合同

装饰装修工程施工合同。

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依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人综合楼的装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议。

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第一条工程概况。

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1.1工程地点。

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1.2工程承包方式。

承包人包工、包料。

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1.3工程期限____天，开工日期____年___月___日，竣工日期_____年___月___日。

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1.4合同价款。

本合同工程暂定造价为（大写）_________________________。

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第二条工程结算方式。

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工程结算造价编制以《____年_____省建筑装饰工程预算定额》及____年____月《_____省工程造价信息》为依据，不能直接套用定额及信息价的，应提前通知甲方，由甲方确认品牌及价格后再行施工。

特别贵重材料及器材品牌及价格由双方另行面议。

工程量按实结算。

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第三条施工图纸。

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发包人委托承包人设计施工图纸，图纸贰份，发包人、承包人各壹份（详见附表。

家庭居室装饰装修工程设计图纸）。

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第四条发包人义务。

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4.1开工前7天，为承包人入场施工创造条件。

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4.2提供施工期间的水源、电源。

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4.3派置______同志为甲方代表协调现场施工监理。

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4.4参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

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第五条承包人义务。

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5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。

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5.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

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5.3乙方在施工中发生的安全事故，一切责任均由乙方负责承担。

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5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，施工人员和设备必须在7天内撤离施工现场。

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5.5乙方应对该单位工程的产品负责，应做好设备、器材的防盗、防窃及产品保护工作至验收交付甲方时为止。

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5.6乙方派项目经理_______同志负责现场施工工作。

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第六条工程变更。

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工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。

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第七条材料的提供。

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由承包人提供的材料、设备、器材，承包人应在运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

经发包人验收合格后方可用于本工程。

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第八条工期延误。

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8.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延。

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（1）工程量变化和设计变更。

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（2）不可抗力。

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（3）发包人同意工期顺延的其他情况。

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8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。

因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担工期顺延。

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8.3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

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8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延。

因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。

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第九条质量标准。

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双方约定本工程施工质量标准。

《建筑装饰施工质量验收规程》以及相关的验收标准。

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施工过程中双方对工程质量发生争议，由相关部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。

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第十条工程验收和保修。

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10.1双方约定在施工过程中属隐蔽工程的需书面通知甲方进行隐蔽验收。

承包人应提前两天通知发包人进行验收，验收合格后应填写工程验收单。

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10.2工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人接到验收通知后七天内组织验收，经相关部门验收合格后填写工程验收单并办理移交手续。

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10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为一年。

验收合格签字后，填写工程保修单。

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第十一条工程款支付方式。

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11.1双方约定按以下方式支付工程款。

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（1）开工前按暂定价的20%预付施工备料款_____元。

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（2）工程进度至50%时再付_____元。

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（3）工程进度至80%时再付_____元。

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（4）工程竣工验收后10天内付______元。

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（5）工程竣工结算后留5%作为工程质量保证金，余款7天内一次性付清。

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11.2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。

发包人接到资料后___日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。

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11.3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。

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第十二条违约责任。

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12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对...