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资源描述:
商品房预售合同一出售方(甲方)。
_________________地址。
___________________________邮码。
___________________________电话。
___________________________购买方(乙方)。
_________________姓名。
___________________________性别。
___________________________出生。
_________年______月______日国籍。
___________________________身份证号码。
_____________________地址。
___________________________邮码。
___________________________电话。
___________________________第一条。
甲方经批准,取得位于______市用地面积______平方米的土地使用权。
地块编号。
______,使用年期______年,自______年______月______日起至______年______月_____日止。
甲方在上述土地兴建楼宇,系_________,定名______,由甲方预售。
第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第______幢______号(第__层)。
建筑面积______平方米,土地面积/平方米(其中。
基底分摊______平方米、公用分摊______平方米、其他______平方米)。
第三条。
甲方定于______年__月__日交付乙方使用。
如遇下列特殊原因可延期交付使用,但不得超过______天。
1.人力不可抗拒的自然灾害。
2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决。
3.其他非甲方所能控制的因素。
上述原因必须凭______市有关主管部门的证明文件为依据,方能延期交付使用。
第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为。
______单价元/平方米,总金额______币______千______百______十____万______千______百______十______元(小写_______万元)。
付款方式。
乙方按甲方指定收款银行。
帐户名称。
____________帐号。
_______第五条。
乙方如未按本合同第四条规定的时间付款,甲方有权追索违约利息。
如逾期______天以上,仍未付所欠款项和利息,甲方有权单方终止合同,将楼宇出售他人。
第六条。
甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用,应按合同规定交付日第二天起计算付款利息,以补偿乙方的损失。
第七条。
甲方出售的楼宇须经________市建筑质量检验部门验审合格,并负责保修半年,如质量不合格时乙方有权提出退房,退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。
第八条。
甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后,签订《房地产转让合同书》,经市府主管部门办理转让登记手续,发给《房地产权证》,乙方才能获得房地产权。
乙方在使用期间,有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所,同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德,维护公共设施和公共利益。
第九条。
乙方所购楼宇只作_____________使用,在使用期间不得擅自改变该楼宇结构和用途,如有损坏应自费修缮。
。
。
。
乙方购置的楼宇所占用的土地,按有关土地管理规定缴纳土地使用费。
第十条。
预售的楼宇,乙方不许转让、抵押,否则,后果自负。
第十一条。
本合同自签订盖章之日起生效,如发生纠纷,双方应友好协商解决,不能解决时,按下列()项解决。
1.由仲裁机关仲裁。
2.由人民法院裁判。
第十二条本合同正本一式四份,甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。
。
甲方。
__________________代表人。
______________________年______月______日乙方。
__________________代表人。
______________________年______月______日...
_________________地址。
___________________________邮码。
___________________________电话。
___________________________购买方(乙方)。
_________________姓名。
___________________________性别。
___________________________出生。
_________年______月______日国籍。
___________________________身份证号码。
_____________________地址。
___________________________邮码。
___________________________电话。
___________________________第一条。
甲方经批准,取得位于______市用地面积______平方米的土地使用权。
地块编号。
______,使用年期______年,自______年______月______日起至______年______月_____日止。
甲方在上述土地兴建楼宇,系_________,定名______,由甲方预售。
第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第______幢______号(第__层)。
建筑面积______平方米,土地面积/平方米(其中。
基底分摊______平方米、公用分摊______平方米、其他______平方米)。
第三条。
甲方定于______年__月__日交付乙方使用。
如遇下列特殊原因可延期交付使用,但不得超过______天。
1.人力不可抗拒的自然灾害。
2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决。
3.其他非甲方所能控制的因素。
上述原因必须凭______市有关主管部门的证明文件为依据,方能延期交付使用。
第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为。
______单价元/平方米,总金额______币______千______百______十____万______千______百______十______元(小写_______万元)。
付款方式。
乙方按甲方指定收款银行。
帐户名称。
____________帐号。
_______第五条。
乙方如未按本合同第四条规定的时间付款,甲方有权追索违约利息。
如逾期______天以上,仍未付所欠款项和利息,甲方有权单方终止合同,将楼宇出售他人。
第六条。
甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用,应按合同规定交付日第二天起计算付款利息,以补偿乙方的损失。
第七条。
甲方出售的楼宇须经________市建筑质量检验部门验审合格,并负责保修半年,如质量不合格时乙方有权提出退房,退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。
第八条。
甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后,签订《房地产转让合同书》,经市府主管部门办理转让登记手续,发给《房地产权证》,乙方才能获得房地产权。
乙方在使用期间,有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所,同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德,维护公共设施和公共利益。
第九条。
乙方所购楼宇只作_____________使用,在使用期间不得擅自改变该楼宇结构和用途,如有损坏应自费修缮。
。
。
。
乙方购置的楼宇所占用的土地,按有关土地管理规定缴纳土地使用费。
第十条。
预售的楼宇,乙方不许转让、抵押,否则,后果自负。
第十一条。
本合同自签订盖章之日起生效,如发生纠纷,双方应友好协商解决,不能解决时,按下列()项解决。
1.由仲裁机关仲裁。
2.由人民法院裁判。
第十二条本合同正本一式四份,甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。
。
甲方。
__________________代表人。
______________________年______月______日乙方。
__________________代表人。
______________________年______月______日...
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