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资源描述:
福建厦门市公有住房买卖合同官方范本编号。
_______________。
。
。
厦门市_______________(以下简称卖方)与_______同志(以下简称买方)协商同意订立本合同,条款如下,以资信守。
。
。
。
第一条卖方将坐落于厦门市________区_________路(街、里、巷)_______号(幢)________室出售给买方。
该住房为_______结构,于______年_______月竣工,建筑面积共_______平方米。
。
。
。
第二条以成本价、统建解困房价、房改经济适用住房价、商品房指导价(或评估价)购买的获得全部产权。
高层住宅以标准价购买的获得________%产权。
。
。
。
第三条计价。
。
。
。
1、不超标面积_________平方米,以_________价出售,单价_______元,计______元。
。
。
。
2、杂物间面积________平方米(层高2.2米以下[。
]。
层高2.2米以上[。
]),单价________元,计_______元。
。
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3、超标面积________平方米,单价________元,计_________元。
。
。
。
4、超商品房指导价计________元。
。
。
。
5、超标准装修计_______元。
。
。
。
6、工龄折扣________年,计___________元。
。
。
。
实际付款。
1+2+3+4+5-6=________元。
。
。
人民币(大写)。
_____拾_____万______仟______佰______拾_____元。
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。
。
第四条该房产建筑面积的计算以土地房屋权属证书记载为准。
。
。
。
第五条购买单位自管公有住房的,由卖方持本合同、《公有住房出售核定表》、个人交款单、房改专用发票、户口簿,到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。
购买市国土资源与房产管理局管理的公有住房,买方直接凭本合同、房改专用发票、户口簿,到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。
。
。
。
第六条买方与毗邻房产共同享有使用住房共用部位共用设施设备(如走廊、梯级、通道、供电、供水、排水、共用天线等系统)。
住房共用部位共用设施设备的维修按《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》执法。
。
。
。
第七条买方取得该房产后,自行管理和维修、养护,保证房屋安全使用。
。
。
。
第八条买方使用该产业时必须遵守国家法律、法规及有关规定,遵守社会公德和维护公共利益。
。
。
。
第九条买方取得该房产后,不得擅自改变住房的使用功能和房屋建设结构,不得拆改上下水管道、供电设备、公共电视天线、通信和煤气等管线。
不得更改建筑物外观艺术造型,严禁在房顶、阳台及公共地上搭建。
买方若有违反本条规定,卖方有权责令其恢复原状、补偿由此造成的一切经济损失或承担法律责任。
。
。
。
第十条买卖双方应共同遵守厦门市住房制度改革的有关政策及规定,双方如在合同履行中发生争议,应本着友好精神,协商不成,双方均有权诉法院。
。
。
。
第十一条其他事项。
___________________________________________。
。
。
。
第十二条本合同自签字之日生效。
本合同一式二份。
买卖双方各执一份,每份合同具有同等法律效力。
。
卖方(盖章)_____________。
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买方(盖章)______________法人代表:_________(签字)。
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法人代表:_________(签字)________年______月_____日。
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_______年_______月______日...
_______________。
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厦门市_______________(以下简称卖方)与_______同志(以下简称买方)协商同意订立本合同,条款如下,以资信守。
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第一条卖方将坐落于厦门市________区_________路(街、里、巷)_______号(幢)________室出售给买方。
该住房为_______结构,于______年_______月竣工,建筑面积共_______平方米。
。
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。
第二条以成本价、统建解困房价、房改经济适用住房价、商品房指导价(或评估价)购买的获得全部产权。
高层住宅以标准价购买的获得________%产权。
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第三条计价。
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1、不超标面积_________平方米,以_________价出售,单价_______元,计______元。
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2、杂物间面积________平方米(层高2.2米以下[。
]。
层高2.2米以上[。
]),单价________元,计_______元。
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3、超标面积________平方米,单价________元,计_________元。
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4、超商品房指导价计________元。
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5、超标准装修计_______元。
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6、工龄折扣________年,计___________元。
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实际付款。
1+2+3+4+5-6=________元。
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人民币(大写)。
_____拾_____万______仟______佰______拾_____元。
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第四条该房产建筑面积的计算以土地房屋权属证书记载为准。
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第五条购买单位自管公有住房的,由卖方持本合同、《公有住房出售核定表》、个人交款单、房改专用发票、户口簿,到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。
购买市国土资源与房产管理局管理的公有住房,买方直接凭本合同、房改专用发票、户口簿,到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。
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第六条买方与毗邻房产共同享有使用住房共用部位共用设施设备(如走廊、梯级、通道、供电、供水、排水、共用天线等系统)。
住房共用部位共用设施设备的维修按《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》执法。
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第七条买方取得该房产后,自行管理和维修、养护,保证房屋安全使用。
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第八条买方使用该产业时必须遵守国家法律、法规及有关规定,遵守社会公德和维护公共利益。
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第九条买方取得该房产后,不得擅自改变住房的使用功能和房屋建设结构,不得拆改上下水管道、供电设备、公共电视天线、通信和煤气等管线。
不得更改建筑物外观艺术造型,严禁在房顶、阳台及公共地上搭建。
买方若有违反本条规定,卖方有权责令其恢复原状、补偿由此造成的一切经济损失或承担法律责任。
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第十条买卖双方应共同遵守厦门市住房制度改革的有关政策及规定,双方如在合同履行中发生争议,应本着友好精神,协商不成,双方均有权诉法院。
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第十一条其他事项。
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第十二条本合同自签字之日生效。
本合同一式二份。
买卖双方各执一份,每份合同具有同等法律效力。
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卖方(盖章)_____________。
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买方(盖章)______________法人代表:_________(签字)。
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法人代表:_________(签字)________年______月_____日。
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_______年_______月______日...
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