抵押贷款委托担保合同

抵押贷款委托担保合同。

甲方（委托方）。

_________乙方（受托方）。

_________甲、乙双方经友好协商，达成如下合同条款，以兹共同信守。

第一条委托担保内容。

甲方同意以其房屋（即座落于_________的房屋）向银行申请抵押贷款，甲方为使顺利获得此项贷款，特委托乙方提供阶段性担保，该阶段指的是甲方与贷款银行签订《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所购的房屋设定贷款抵押完成之期间。

第二条委托费的约定。

委托费为_________元，（大写。

_________），由甲方在签订《二手房抵押借款合同》的同时，一次性支付给乙方。

第三条甲方义务。

1．甲方应向乙方交纳不少于房价总款（见甲方与卖方在《房屋转让合同》的约定）_________％的首付款。

若银行贷款与上述首付款之和小于房价总款，则甲方应在签订《二手房抵押借款合同》的同时一次性向乙方交纳差额部分。

2．甲方承诺银行贷款直接拨付乙方。

3．甲方应按本合同约定支付委托费。

并按法律法规及政策和合同规定，约定支付房屋过户，申领权属证书以及办理抵押贷款过程中的各项税费。

4．甲方须特别授权乙方为其办理房屋过户及申领权属证书事宜。

第四条乙方义务。

在甲方完全履行本合同前提下，乙方承担本合同第一条担保责任。

第五条违约责任。

1．若因甲方原因，导致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，则视为甲方违约，甲方交纳给乙方的委托代理费不予退还，归乙方所有。

2．若因乙方原因，导致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行。

若乙方已收取甲方委托代理费的，乙方应返还，同时乙方尚应支付等于委托代理费的违约金给甲方。

第六条本合同履行过程中若双方有争议，应协商解决。

协商不成向乙方所在地人民法院诉讼解决。

第七条《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同组成部分。

第八条本合同终止时间为甲方所购的房屋设定抵押完成之日。

第九条本合同一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字或盖章生效。

甲方（签字）。

_________乙方（盖章）。

_________身份证号。

_________代表人（签字）。

_________住所。

_________地址。

_________电话。

_________电话。

_________邮编。

_________邮编。

__________________年____月____日_________年____月____日...