江苏省无锡市家庭居室装饰装修工程施工合同（示范文本）

江苏省无锡市家庭居室装饰装修工程施工合同（示范文本）合同编号。

________发包人。

________承包人。

____________住所。

__________住所。

______________委托代理人。

____营业执照号。

________电话。

__________法定代表人。

________电话。

________BP机号。

________委托代理人。

________电话。

________本工程设计人。

_电话。

______________施工队负责人。

__电话。

______________依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议。

第一条工程概况1．1工程地点。

____________________________________________________。

1．2工程内容及做法（详见附表1。

家庭装饰装修工程施工项目确认表。

附表2家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。

1．3工程承包方式，双方商定采取下列第__________种承包方式。

（1）承包人包工、包料（详见附表5。

承包人提供装饰装修材料明细表）。

（2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见附表4。

发包人提供装饰装修材料明细表。

附表5。

承包人提供装饰装修材料明细表）。

（3）承包人包工、发包人包料（详见附表4。

发包人提供装饰装修材料明细表）。

1．4工程期限________________天，开工日期_________年_______月_______日，竣工日期_________年_______月_____日。

1．5合同价款。

本合同工程造价为（大写）。

_______________________元（详见附表3。

家庭居室装饰装修工程报价单）。

第二条工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。

第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供。

（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6。

家庭居室装饰装修工程设计图纸）。

（2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6。

家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）______________________元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。

第四条发包人义务4．1开工前_______天，为承包人入场施工创造条件。

包括。

搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则。

4．2提供施工期间的水源、电源。

4．3负责协调施工队与邻里之间的关系。

4．4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。

4．5施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。

4．6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

第五条承包人义务5．1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。

5．2严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

5．3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通。

5．4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

第六条工程变更工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表7。

家庭装饰装修工程变更单）。

第七条材料的提供7．1由发包人提供的材料、设备（详见附表4。

发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续。

7．2由承包人提供的材料、设备（详见附表5。

承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

第八条工期延误8．1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延。

（1）工程量变化或设计变更。

（2）不可抗力。

（3）发包人同意工期顺延的其他情况。

8．2因发包人未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。

因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。

8．3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

8．4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延。

因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。

第九条质量标准双方约定本工程施工质量标准。

______________________________________________施工过程中双方对工程质量发生争议，由_____________________________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人负责。

第十条工程验收和保修10．1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收。

（1）_______________________________________________________________。

（2）_______________________________________________________________。

（3）_______________________________________________________________。

承包人应提前二天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表8。

家庭居室装饰装修工程验收单）。

10．2工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表8。

家庭居室装饰装修工程验收单）。

在工程款结清后，办理移交手续（详见附表9。

家庭居室装饰装修工程结算单）。

10．3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为__________________________月。

验收合格签字后，填写工程保修单（见附表10。

家庭居室装饰装修工程保修单）。

第十一条工程款支付方式11．1双方约定按下列第_______种方式支付工程款。

（1）合同生效后，发包人按下表中的约定直...